El dictamen será discutido este miércoles; se busca mantener equilibrio entre recaudación, inflación y desarrollo urbano.
El Ayuntamiento de Ciudad Juárez analizará en sesión de Cabildo el anteproyecto de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción para el ejercicio fiscal 2026, documento que propone un aumento del 4.2 por ciento en 14 de las 27 zonas semejantes del municipio, con el propósito de mantener actualizados los valores catastrales conforme al comportamiento del mercado inmobiliario y la inflación.
De acuerdo con el regidor Alejandro Acosta, coordinador de la Comisión de Hacienda, 13 zonas permanecerán sin incremento alguno, al haber alcanzado el nivel máximo de actualización en años previos. El ajuste general representa un promedio de 2.23 por ciento en todo el municipio, lo que coloca la propuesta por debajo del índice nacional de precios al consumidor.
El edil explicó que el análisis técnico se sustentó en el impuesto sobre traslación de dominio, un indicador fundamental para identificar el comportamiento real del valor de los predios y edificaciones. Dicho estudio, puntualizó, permite determinar de forma objetiva qué zonas requieren actualización, garantizando que los valores se mantengan acordes al desarrollo urbano sin impactar desproporcionadamente a los contribuyentes.
La propuesta, que será votada este miércoles, forma parte del proceso anual de actualización que por ley deben realizar los municipios para ajustar sus valores catastrales. Este procedimiento incide directamente en la recaudación del impuesto predial, uno de los ingresos propios más importantes para los gobiernos locales.
